Das alte Einfamilienhaus hatte feuchte Wände, und auf dem Grundstück soll ein altersgerechter Bungalow entstehen. Für diesen Abbruch eines Einfamilienhauses hat der Bauherr das Haus vorher selbst entkernt. Die Herbert Popp Erd- und Abbrucharbeiten GmbH hat danach das Haus abgerissen, die Baustoffe getrennt und das Grundstück für den Neubau frei gemacht.
Feuchte Wände: Neubau statt Sanierung
Feuchte Wände sind bei älteren Häusern keine Seltenheit. Ursache ist oft eine fehlende oder in die Jahre gekommene Abdichtung. Eine Sanierung ist dann meist aufwendig, und am Ende bleibt der Grundriss des alten Hauses mit all seinen Treppen. Hier fiel die Entscheidung für einen Neubau: Auf dem Grundstück entsteht ein altersgerechter Bungalow, in dem alle Räume auf einer Ebene liegen. Damit das möglich wird, musste zuerst das alte Haus weichen. Solche Abbrucharbeiten gehören für uns zum Alltag.
Der Bauherr hat selbst entkernt
Bevor der Bagger kam, hat der Bauherr das Haus in Eigenleistung entkernt. Bei einer Entkernung kommt alles heraus, was nicht zum Rohbau gehört, zum Beispiel Bodenbeläge, Türen, Sanitärobjekte und Leitungen. Das kann Kosten sparen und erleichtert den eigentlichen Abbruch, denn übrig bleibt im Wesentlichen der Rohbau. Für das Material aus der Entkernung lohnt sich ein Container. Den stellen wir Ihnen auf Wunsch über unseren Containerdienst.
Abbruch mitten im Wohngebiet
Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet. Den Kettenbagger bringen wir mit unserem Tieflader zur Baustelle. Links steht ein Nachbarhaus mit Garage und hoher Mauer, rechts ein Nebengebäude direkt an der Grundstücksgrenze.
Hier ist Fingerspitzengefühl gefragt. Der Bagger arbeitet direkt neben Mauer, Garage und Pflaster der Nachbarn, und die sollen unbeschädigt bleiben. Deshalb tragen wir das Haus Stück für Stück ab und behalten dabei die angrenzenden Gebäude im Blick.
Baustoffe direkt auf der Baustelle trennen
Der Kettenbagger arbeitet mit einem Sortiergreifer. Damit nimmt er das Abbruchmaterial nicht nur auf, sondern legt es gleich nach Sorten getrennt ab.
Mauerwerk und Beton kommen auf einen Haufen, Blech, Bitumenbahnen, Kunststoffrohre und Holz jeweils für sich. Das hat einen handfesten Grund: Sortenrein getrenntes Material lässt sich besser verwerten, gemischte Abfälle sind in der Entsorgung meist teurer. Mit unseren eigenen Lkw fahren wir Material ab und liefern auf Wunsch Schüttgüter für den Neubau, mehr dazu beim Transport von Schüttgütern.
Platz für den altersgerechten Bungalow
Wo das alte Haus stand, liegt jetzt eine freie Fläche. Hier kann der Bungalow entstehen. Für den Neubau übernehmen wir auf Wunsch auch die Erdarbeiten, etwa den Aushub für Fundamente und Leitungen. So wird aus einem Altbau mit feuchten Wänden Schritt für Schritt ein Grundstück für ein Haus, das auch im Alter passt.
Ihr Partner für Abbrucharbeiten im Landkreis Mayen-Koblenz
Unser Firmensitz liegt in Ochtendung. Von dort sind wir schnell in Plaidt, Kruft, Saffig, Polch, Bassenheim, Mayen und Koblenz sowie im gesamten Landkreis Mayen-Koblenz im Einsatz. Wie ein Grundstück für einen Neubau vorbereitet wird, zeigt auch der Keller-Abbruch mit Vorbereitung für einen Neubau. Ein Beispiel aus besonders enger Bebauung ist der Abbruch eines Wohnhauses in Ochtendung.
Häufige Fragen zum Abbruch eines Einfamilienhauses
Lohnt sich bei feuchten Wänden eher ein Abriss oder eine Sanierung?
Das hängt vom Einzelfall ab: von Ursache und Ausmaß der Feuchtigkeit, vom Zustand des Hauses und davon, was Sie künftig mit dem Grundstück vorhaben. Eine verlässliche Einschätzung gibt Ihnen ein Bausachverständiger oder Architekt. Steht fest, dass neu gebaut wird, übernehmen wir den Abbruch und bereiten das Grundstück für den Neubau vor.
Kann ich mein Haus vor dem Abbruch selbst entkernen?
Ja, das ist möglich und kann Kosten sparen. Sprechen Sie vorher mit uns ab, was Sie selbst ausbauen und was wir mit der Maschine übernehmen. Bei Verdacht auf Schadstoffe wie Asbest, etwa in alten Platten oder Bodenbelägen, bauen Sie bitte nichts selbst aus, sondern lassen das vorher prüfen.
Muss der Abbruch eines Einfamilienhauses genehmigt werden?
Das hängt vom Gebäude und von seiner Lage ab. Ob Sie eine Genehmigung brauchen oder der Abbruch nur angezeigt werden muss, sagt Ihnen die zuständige Bauaufsicht, für die meisten Orte im Landkreis ist das die Kreisverwaltung Mayen-Koblenz. Fragen Sie dort am besten früh nach, damit Ihr Neubau nicht unnötig warten muss.
Neubau statt Sanierung geplant?
Ob Einfamilienhaus, Nebengebäude oder Garage: Wir schauen uns Ihr Grundstück an und sagen Ihnen ehrlich, wie der Abbruch am besten abläuft und was Sie selbst vorbereiten können. Sprechen Sie uns an.
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